im Detail ...
eine kleine Auswahl und Beispiele aus unserem Portfolio:
Wir bieten nicht alles, nur das, was wir können ...
Koordinierter Projektablauf
Vom Erstkontakt bis zur Umsetzung.
Der erste Schritt beginnt mit Ihrer Anfrage. Nach Besichtigung und individueller Planung erstellen wir ein passendes Angebot. Nach Ihrer Zusage begleiten wir Ihr Projekt zuverlässig bis zur Fertigstellung.
UnserE Arbeitsweise
Strukturiert und lösungsorientiert.
Wir arbeiten nicht nach Schema F. Gerade im Bestand entwickeln wir individuelle Lösungen, sprechen Probleme offen an und denken Projekte bis ins Detail durch. Unser Ziel ist immer eine Umsetzung, die technisch sinnvoll, wirtschaftlich vertretbar und dauerhaft zuverlässig ist.
Pflasterarbeiten
Von klein bis groß.
Wir sind Ihr Ansprechpartner für Pflasterarbeiten – vom kleinen Ausbessern bis zur kompletten Neuherstellung. Entscheidend ist nicht nur die Oberfläche, sondern vor allem der richtige Aufbau darunter. Genau darauf legen wir Wert, damit spätere Schäden gar nicht erst entstehen.
Erfahrung & Meisterbetrieb
Seit 1989 im Bauwesen.
Gegründet 1989 und heute in zweiter Generation geführt, steht Geinzer Bau für echtes Handwerk und gewachsene Erfahrung. Vom klassischen Maurerhandwerk bis hin zu komplexen Umbauten im Bestand bringen wir das Wissen und die Qualifikation mit, um Projekte sauber und durchdacht umzusetzen.
Rohbau / Architektenhaus
NEUBAU, von Grund auf
Gerade im Bestand sind solche Veränderungen anspruchsvoll: Eine tragende Wand wird entfernt und die Last sicher über Stahlträger abgefangen. Wir setzen solche Eingriffe präzise um und schaffen dadurch neue Räume mit mehr Licht und Qualität. Die sichtbaren Träger werden später bewusst in das Design integriert.
Fertiges Architektenhaus (Rohbau abgeschlossen)
Saubere Umsetzung.
Ein sauber umgesetzter Rohbau ist die Grundlage für jedes hochwertige Bauprojekt. Bei diesem Architektenhaus wurden die anspruchsvollen Details präzise umgesetzt – Außenanlagen und Innenausbau folgen. Genau hier zeigt sich, wie wichtig Erfahrung und Genauigkeit im Bestand und Neubau sind.
Stahlträger-Einbau
Stahlträger schaffen mehr Wohnraum
Tragende Wände wurden ersetzt, um Räume zu öffnen und Licht zu schaffen.
Umbau Industriegebäude zu Wohnraum
Von Bestand zu Wohnraum - Nachhaltigkeit inklusive.
Solche Umbauten zeigen, was im Bestand möglich ist. Ein ehemaliges Fabrikgebäude wird zu modernen Wohnflächen umgestaltet – mit neuen Tragwerken, angepassten Fundamenten und veränderten Fensteröffnungen. Wir setzen solche komplexen Anforderungen strukturiert und lösungsorientiert um.
Fundamentarbeiten / Bestandsumbau
Grundlage schaffen.
Solche Eingriffe gehen weit über klassische Bauarbeiten hinaus: Ein bestehendes Gebäude wird in seiner Form grundlegend verändert und neu gedacht. Durch gezielten Rückbau entstehen neue Baukörper – die Basis dafür ist ein sauber vorbereitetes Fundament mit klarer Struktur und fachgerechter Ausführung.
Fundamentarbeiten / Betonage
Individuelle Lösungen.
Jedes Fundament ist so individuell wie das Projekt selbst. Wir passen die Ausführung gezielt an – von der Bewehrung bis zur Bauweise – und berücksichtigen dabei sowohl die statischen Anforderungen als auch das Budget. So entsteht eine Lösung, die dauerhaft funktioniert und wirtschaftlich sinnvoll bleibt.
Entwässerung & Kellerabdichtung
Systemlösungen.
Solche Arbeiten erfordern ein sauberes Zusammenspiel aus Abdichtung, Entwässerung und Detailplanung. Vom Schacht im Grundwasserbereich bis zur mehrlagigen Kellerabdichtung mit Drainfunktion setzen wir alle Komponenten aufeinander abgestimmt um – inklusive Kanaltausch und Anpassung der Regenentwässerung.
Kanalanstich / Sonderverbau
Individuelle Lösungen.
Gerade bei engen Platzverhältnissen zeigt sich Erfahrung: Für diesen Kanalanstich wurde ein spezieller Verbau direkt an die Gegebenheiten angepasst. Bestehende Leitungen wurden gesichert und der Arbeitsraum individuell hergestellt – eine Lösung, die Sicherheit und saubere Ausführung vereint.
GullI / kleine Ausbesserung
Auch Details zählen.
Wir kümmern uns nicht nur um große Bauprojekte, sondern auch um kleinere Ausbesserungen. Der Austausch eines Gullys inklusive passender Einbindung in das bestehende Pflaster zeigt, wie wichtig saubere Detailarbeit für ein dauerhaft gutes Ergebnis ist.
Deckeneingriff
Den Bestand anpassen – Öffnung einer bestehenden Decke – Einbau einer Fertigtreppe
Solche Eingriffe erfordern präzises Arbeiten und ein klares Verständnis für Statik. Die bestehende Decke wurde geöffnet, Fertigtreppen eingesetzt und anschließend wieder fachgerecht hergestellt – inklusive Bewehrungsanschlüssen und Betonage. So bleibt die Konstruktion dauerhaft tragfähig und sicher.
Rückbau Stützwand
Analyse vor Umsetzung.
Nicht jede Baustelle ist auf den ersten Blick eindeutig. Diese Stützwand wurde im Zuge der Angebotsphase genau analysiert und als Stahlbetonkonstruktion erkannt. So konnten wir die Ausführung gezielt vorbereiten und mit dem passenden Gerät sauber und effizient umsetzen.
Ergebnis: Fertige Stützwand
Dauerhafte Lösung.
Von der Analyse über den Rückbau bis zur fertigen Ausführung: Diese Stützwand zeigt unseren Anspruch an durchdachte und saubere Lösungen im Bestand. Entscheidend ist nicht nur die Umsetzung, sondern das Ergebnis, das dauerhaft funktioniert.
Putzsanierung Mauer
Schutz & Optik.
Gerade im Bestand ist der Schutz entscheidend. Nach dem Neuaufbau des Putzes wurde die Mauer mit einer passenden Blechabdeckung ergänzt. So entsteht nicht nur eine saubere Oberfläche, sondern eine Lösung, die dauerhaft funktioniert und die Substanz schützt.
Retentionszisterne / Regenwassernutzung
Mehrwert schaffen.
Wir setzen nicht nur Vorgaben um, sondern denken weiter: Aus einer vorgeschriebenen Retentionszisterne wurde gemeinsam mit Bauherr und Behörde ein System zur Regenwassernutzung entwickelt. So entsteht eine Lösung, die technisch funktioniert und gleichzeitig einen echten Mehrwert bietet.
Sichtmauerwerk mit Torbogen
Das Gestaltungselement für Liebhaber.
Sichtmauerwerk erfordert Präzision und ein gutes Auge für Details. Dieser neu errichtete Torbogen wurde mit wiederverwendeten Backsteinen umgesetzt und bewusst so gestaltet, dass er eine gewachsene, authentische Optik erhält. So verbinden wir handwerkliche Qualität mit gestalterischem Anspruch.
SICHTMAUERWERK Innenausbau
Das Gestaltungselement für Liebhaber.
Sichtmauerwerk erfordert Präzision und ein gutes Auge für Details. Dieser neu errichtete Torbogen wurde mit wiederverwendeten Backsteinen umgesetzt und bewusst so gestaltet, dass er eine gewachsene, authentische Optik erhält. So verbinden wir handwerkliche Qualität mit gestalterischem Anspruch.
PflasteR-Technik
Ein stabiler Unterbau ist entscheidend.
Der Fokus lag bei diesem Projekt auf dem richtigen Aufbau unterhalb der Oberfläche. Durch den neuen Unterbau und die präzise Verlegung wird verhindert, dass sich die Fläche erneut absenkt.
Pflaster Optik
Hier dominiert noch die Handarbeit.
Solche Arbeiten sind keine Standardlösung. Durch die Kombination aus Handarbeit, Erfahrung und einem Auge für Details entsteht ein Ergebnis, das sowohl technisch als auch optisch überzeugt. Jeder Stein wurde von Hand gesetzt und sitzt genau da, wo er sitzen soll.
Kellersanierung Innen
Feuchtigkeit lösen.
Kellersanierungen erfordern ein abgestimmtes Vorgehen. Vom Rückbau des alten Estrichs über die Abdichtung im Sockelbereich bis zur neuen Bodenplatte wurden alle Schritte aufeinander abgestimmt umgesetzt. So entsteht eine Lösung, die Feuchtigkeit nachhaltig reduziert.
Unser Portfolio
Schwerpunkt Bestand
Umbau und Sanierung im Bestand sind unser Schwerpunkt. Wir greifen in bestehende Strukturen ein, entwickeln Lösungen und setzen diese fachgerecht um. Neubau ist möglich – unsere Stärke liegt jedoch dort, wo es komplex wird.
Treppenreparatur / Sonderlösung
Wirtschaftlich gedacht.
Wir denken nicht nur in Standardlösungen: Trotz beschädigter Einzelstufe wurde hier bewusst auf einen vollständigen Rückbau verzichtet. Mit mehr Aufwand im Detail, aber deutlich wirtschaftlicher für den Kunden, konnte die Treppe gezielt instandgesetzt werden.
Kellerabdichtung außen
Schutzsystem.
Eine funktionierende Kellerabdichtung besteht aus mehreren aufeinander abgestimmten Schritten. Vom Aufbereiten des Mauerwerks bis zur fertigen Abdichtung mit Schutzsystem wurde hier alles fachgerecht umgesetzt. So wird die Bausubstanz langfristig vor Feuchtigkeit geschützt.
Mauerwerk ertüchtigen / Kellerwand
Eine stabie Basis schaffen.
Gerade im Bestand beginnt eine saubere Abdichtung beim Mauerwerk selbst. Durch das gezielte Ersetzen und Ergänzen beschädigter Steine wurde die Wand vorbereitet und anschließend fachgerecht abgedichtet. So wird die Substanz nachhaltig gesichert.
Horizontalsperre / Feuchtigkeitsschutz
Feuchtigkeit stoppen.
Feuchtigkeit im Bestand erfordert individuelle Lösungen. Für dieses Projekt wurde in Abstimmung mit dem Hersteller ein passendes System zur nachträglichen Horizontalsperre gewählt und umgesetzt. So wird das Mauerwerk gezielt und nachhaltig geschützt.
SEIT 1989
.Alles aus einer Hand.
Unser Schwerpunkt liegt auf Umbau und Sanierung im Bestand. Wir übernehmen alle dazugehörigen Arbeiten – von statischen Anpassungen über Abdichtungen bis hin zu Außenanlagen. Dabei geht es nicht nur um die Ausführung, sondern um durchdachte Lösungen, die langfristig funktionieren.
Rückbau Stahlbetontreppe / Zeitkritisches Projekt
Kompetenz unter Druck.
Für das Landratsamt wurde eine massive Stahlbetontreppe unter hohem Zeitdruck zurückgebaut und ein neues Fundament hergestellt. Während der Arbeiten stellte sich heraus, dass es sich um besonders festen Beton handelte. Durch angepasste Technik und zusätzlichen Einsatz konnte das Projekt fristgerecht umgesetzt werden.